Immobilienbewertung

Fachgebiete

• 94.10 Gewerblich oder industriell genutzte Liegenschaften (Baugründe)
• 94.15 Mehrfamilienhäuser, gemischt genutzte Liegenschaften (Baugründe, Wohnungseigentumsobjekte)
• 94.17 Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser (Baugründe)

Wofür ist eine Bewertung notwendig?

• Feststellung des tatsächlichen Wertes von Grundstücken / Häusern / Wohnungen etc.
• Erbschaften
• Übertragungen innerhalb der Familie
• Schenkungen
• Scheidungen
• Verlassenschaften
• Konkurs- und Insolvenzverfahren
• Ankauf / Verkauf
• Berechnung Wohnungsgebrauchsrechte
• Berechnung Fruchtgenussrechte

Bewertungsmethoden

• Vergleichswertverfahren (§ 4 LBG)
• Ertragswertverfahren (§ 5 LBG)
• Sachwertverfahren (§ 6 LBG)
• Discounted-Cashflow-Verfahren
• Residualwertverfahren

Auftraggeber

• Rechtsanwälte / Masseverwalter
• Gerichte
• Notare
• Steuerberater
• Privatpersonen