Parifizierung

Fachgebiet

• 94.70 Nutzwertfeststellung, Parifizierung

Wofür wird eine Parifizierung benötigt?

Um Wohnungseigentum an einer Liegenschaft begründen zu können, wird eine Parifizierung / Nutzwertgutachten benötigt. Das Nutzwertgutachten bestimmt, welchen Miteigentumsanteil Ihre Wohnung an der gesamten Liegenschaft hat. Es stellt also den Anteil eines Objektes im Verhältnis zu den anderen in derselben Liegenschaft befindlichen Objekten dar. Das Nutzwertgutachten legt aber nicht nur die Miteigentumsanteile fest, sondern beeinflusst auch die Verteilung von Betriebs- und Instandhaltungskosten sowie die Stimmrechte in der Eigentümerversammlung. Es sorgt für rechtliche Klarheit sowie Sicherheit in der Eigentümerversammlung und ist somit ein wichtiges Dokument im Immobilienbereich. Insgesamt ist ein Nutzwertgutachten ein unverzichtbares Instrument, um die Eigentumsverhältnisse und die damit verbundenen Rechte und Pflichten in Mehrfamilienhäusern zu regeln.